• Due diligence técnico-urbanísticas de toda clase de activos inmobiliarios.
  • Elaboración de informes de viabilidad urbanística de solares y edificios (Análisis del planeamiento general y normativa urbanística aplicable. Régimen de compatibilidad de usos).
  • Proyectos de parcelacion, agrupaciones, estudios de detalle, así como seguimiento de su tramitación administrativa.
  • Seguimiento y optimización de plazos en la tramitación administrativa de expedientes (planeamiento, licencias de obras, ITEs).
  • Supervisión de proyectos para clientes. Seguimientos de obra y servicios de post-venta.
  • Cambios de uso.
  • Estudios de localización y ubicación de fincas.
  • Estudios topográficos. Elaboración de planos para informes periciales y comprobación de superficies aportadas a Comisiones
  • Gestoras y/o Juntas de Compensación por propietarios de suelo.
  • Análisis histórico de fincas a través de planos catastrales, kilométricos, parcelarios y restituciones fotogramétricas de ortofotos. Elaboración de alegaciones y su seguimiento.
  • Asesoramiento técnico en la presentación a concursos/subastas.
  • Calendarización de los estadios del suelo en gestión.

Análisis jurídico de inversiones

  • Análisis de los aspectos jurídicos de inversiones inmobiliarias.
  • Asesoramiento en todo tipo de operaciones inmobiliarias: compras de suelo, permutas, edificios en rentabilidad, arrendamientos, etc.
  • Redacción de todo tipo de contratos y documentos jurídicos: contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, declaraciones de obra nueva y divisiones horizontales, préstamos con o sin garantía hipotecaria, agrupaciones, parcelaciones, etc.
  • Asesoramiento en operaciones mercantiles.
  • Due diligence jurídicas.
  • Estudios jurídico-registrales, investigación registral y catastral de fincas.
  • Asesoramiento y gestión de expedientes registrales: inmatriculación, reanudación de tracto, cabida, etc.
  • Asesoramiento y gestión de expedientes catastrales: altas, coordinación catastro-registro, subsanación de discrepancias, etc.
  • Asesoramiento y gestión de expedientes administrativos: expropiaciones, concursos y subastas, solicitudes de licencia, etc.
  • Asesoramiento jurídico en Comisiones Gestoras y Juntas de Compensación: adhesiones, aportación de fincas, adjudicaciones, derramas, y, en general, asesoramiento al propietario.
  • Gestión jurídica de patrimonio inmobiliario. Seguimiento, control y optimización jurídica de activos inmobiliarios.
  • Gestión de documentación jurídica.

  • Estudios de Mercado.
  • Valoraciones urbanísticas y tasaciones.
  • Análisis de viabilidad económica. Realización de Máster económico-financiero: permuta,
  • aportación, promoción, etc.
  • Comparativa de inversiones: TIR del proyecto.
  • Adecuación de estructuras financieras.
  • Estudio de activos inmobiliarios. Análisis DAFO. Elaboración de diagnóstico de situación,
  • Plan de negocio.
  • Optimización de gestión de activos.

Trabajos de revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid 1997

Urbanmas cuenta con un equipo altamente cualificado para análisis, estudios, redacción y presentación de alegaciones en cualquier solar y/o edificio, relacionados con su revisión.